מכתב התראה – מתי הוא מגיע וממה כדאי להזהר?

אף אחד לא רוצה לקבל מכתב התראה שכן הוא מעורר תחושה מאוד לא נעימה, מלחיצה. יחד עם זאת, חשוב לדעת שמכתב התראה זהו כלי הכרחי ומאוד נפוץ בו נוקטים כאשר יש סכסוכים שונים טרם פניה לבית המשפט .

מה זה מכתב התראה ומה מטרתו העיקרית 

מכתב התראה זהו מכתב אותו יכול אדם להוציא לבד או להיעזר בעורך דין אשר מוציא אותו בשם לקוחותיו. מכתב התראה נשלח כאשר יש מחלוקת בין שני צדדים בהקשר לנושא מסוים אשר לא מצליחים להגיע להסכמה לגביו בשיחות וניסיונות קודמים. פעמים רבות מכתב התראה הוא צעד שנעשה רגע לפני פניה לערכאות משפטיות, ובמקרים רבים הוא מסייע להגיע להסכמות ומונע הגעה לתהליך משפטי שלרוב יהיה ארוך יותר, יקר יותר ולרוב מאוד לא נעים.

באילו מקרים מוציאים מכתב התראה

הוצאה של מכתה התראה יכול התרחש בשלל מצבים ואירועים כמו למשל:

• תביעה לפינוי מושכר
• הפרה של חוזה שכירות גם מול אדם פרטי וגם עסקי.
• הפרה של חוזים שונים גם בסקטור פרטי וגם בסקטור מסחרי.
• במקרים של לשון הרע, הוצאת דיבה.
• סכסוכים עסקיים או מסחריים שונים.
• סכסוכים אזרחיים.
• במקרים של חובות כספיים.

למה חשוב לשים לב כאשר מוציאים מכתב התראה

מכתב התראה שנשלח על ידי אדם פרטי לרוב כולל פרמטרים בסיסיים שונים כמו פרטי השולח, תאריך המכתב, דרך העברת המכתב לצד השני שיכול להיות באמצעות דואר אימייל וכדומה, פרטי הפניה ופירוט מדויק של העובדות וכמובן מה הדרישות כאשר הכל מנוסח כפניה אישית של הכותב החתום עליו. כאשר עורך דין מוציא את מכתב ההתראה הוא כותב אותו בשם הלקוח שלו, כאשר חשוב לדעת שפעמים רבות ברגע שעורך דין חתום על המכתב הוא נתפס כרציני יותר וההתייחסות אליו היא שונה.

קראו גם על פינוי מושכר בהליך מזורז